Área de terras rural situada na Linha 28, no interior de Gramado, com 2,10 hectares. Apresenta topografia parcialmente plana, com amplas áreas livres e pomar, além de árvores que enriquecem o cenário e uma nascente dentro do terreno, tornando o espaço ainda mais especial e valorizado.

Situada em rua pavimentada e a apenas 6 km do Centro de Gramado, a propriedade conta com fácil acesso à rede de energia elétrica, à rede de água da Corsan, à internet a cabo e a demais comodidades essenciais para o dia a dia.