Construído em um terreno de esquina no Bairro Floresta, um dos mais antigos e tradicionais de Gramado, é caracterizado como um lugar tranquilo, que dispõe de todas as facilidades para trabalhar e viver bem, junto ao Centro da cidade. O empreendimento conta com esquadrias em PVC com vidro duplo, medidores individuais de água, gás e luz, ligação à rede pública de coleta de esgoto para tratamento, captação de água de chuva, espera de CFTV e 100% residencial.